Erfolgreich verkauft: Rohdachboden mit Entwicklungspotential

1180 Wien

Beschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich einerseits um vier Dachgeschosswohnungen, andererseits um 22 PKW-Abstellplätze, die tatsächlich noch nicht errichtet wurden.

Ein baubehördlicher Konsens für die Errichtung der vier Dachgeschosswohnungen sowie der 22 PKW-Stellplätze/Doppelparker im Souterrain liegt vor. Die Baugenehmigung für die Errichtung von Dachgeschosswohnungen befindet sich im Bauakt.

Die gegenständliche Liegenschaft ist mehreckig und gliedert sich in vier Geschosse: ein Parterre, 1.-3. Obergeschoss sowie ein derzeit unausgebauter Dachboden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, weitgehend dem Alter und der Bauweise entsprechenden, Bau- und Erhaltungszustand.

Der schlüsselgesperrte Personenaufzug führt direkt ins Dachgeschoss.

 

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • U-Bahn-Nähe
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 114.38 kWh/m2a
  • gültig bis 06.09.2022