Anlageobjekt im 9. Bezirk

1090 Wien

Beschreibung

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Straßentrakt sowie ein Hofgebäude. Beim Straßentrakt handelt es sich um ein klassisches Wiener Zinshaus mit 4 Regelgeschoßen (EG + 1.-3. OG) sowie einem ausgebauten Dachgeschoß.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105,69 m², liegt im 2. Obergeschoss des Straßentraktes und ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen für Top 6 betragen derzeit Brutto € 433,91.

Der Stellplatz Nr. 8 befindet sich in der Parkgarage im Hoftrakt und weist lt. Nutzwertgutachten eine Fläche von ca. 12 m² auf.

Das Mindestanbot für die Wohnung Top 6 inkl. Garagen-Stellplatz beträgt € 330.000,-.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB C, 75.17 kWh/m2a
  • fGEE 1,59

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