GESCHÄFTSLOKAL NÄHE STADTHALLE

1150 Wien

Beschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft wurde in der Gründerzeit errichtet und befindet sich Ecke Margraf-Rüdiger-Straße/Witzelsbergergasse.

Das Objekt gliedert sich in vier Regelgeschoße (Erdgeschoß, 1. bis 4. Obergeschoß) sowie einem ausgebauten Dachgeschoß und ist vollständig unterkellert. Die Fassade und das Dach wurden im Zuge des Ausbaus instandgesetzt. Ein Personenlift wurde ebenfalls errichtet.

Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß und ist sowohl direkt über die Markgraf Rüdiger Straße als auch über das Treppenhaus der Liegenschaft begehbar.

Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51,37 m². Ein Lager im Kellergeschoß mit einer Fläche von ca. 19 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 3,24 m² sind inbegriffen. Der Innenausbau befindet sich im Bauzustand.

Energieausweis

  • HWB D, 139.83 kWh/m2a

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