Rarität: Eckzinshaus mit baubewilligtem Dachgeschossausbau und Rathausblick Gesamtfläche 1.544 m²

1080 Wien

Beschreibung

Das 1835 erbaute klassische Zinshaus befindet sich inmitten des 8. Wiener Gemeindebezirks. Es wurde nach den Plänen von Peter Gerl errichtet, der Baustil spiegelt die Glanzzeit des 19. Jahrhunderts wider. Es liegen bewilligte Einreichpläne vor, die das Haus um ein neues Dachgeschoss mit zahlreichen Freiflächen, und sechs Garagenstellplätze erweitern.


Das Objekt verfügt laut der aktuellen Zinsliste über eine Gesamtwohnfläche von 1.117,90m². Es ist auf vier Stockwerke und ein Kellergeschoss aufgeteilt.

Die bewilligten Einreichpläne umfassen Wohnungen im Dachgeschoss (Top 19 und Top 20) und eine Garage mit sechs Stellplätzen, sowie zahlreiche Freiflächen.
Ein Aufzug kann ebenfalls eingebaut werden und führt bis auf die Dachterrasse. Damit wird das Gebäude durchgehend barrierefrei zugänglich gemacht.

Energieausweis

  • HWB E, 158.12 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,08
  • gültig bis 30.03.2023

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