Das Grundstück weist eine Fläche von 1.138 m² auf und ist als Bauland (Widmung BA) gewidmet. Die Bebauung ist mit einer Dichte von 40% in geschlossener Bauweise und den Bauklassen I und II zulässig. Damit eröffnet sich vielfältiger Spielraum für die Umsetzung moderner Wohnideen.
Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein eingeschossiger, L-förmiger Altbestand. Dieser ist als Abbruchobjekt eingestuft und schafft damit die Möglichkeit, das Grundstück nach modernen Anforderungen neu zu gestalten und individuell zu bebauen.
Ein Sachverständigengutachten liegt vor.
