Das Grundstück erstreckt sich über circa 1.084 m². Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein Bürogebäude.
Eine im Juni 2020 erstellte Machbarkeitsstudie sieht die Errichtung einer Wohnbebauung mit Geschäfts- und Büroflächen vor. Geplant ist ein Gebäude mit Erdgeschoss, sechs Obergeschossen und einem Dachgeschoss.
Gemäß Machbarkeitsstudie sind insgesamt ca. 4.166 m² gewichtete Nettogeschossfläche inkl. anteilig berücksichtigter Balkon- und Dachterrassenflächen darstellbar. Dies entspricht bei einem Kaufpreis von € 3.400.000 einem Kaufpreis von rund € 816/m².
Flächenwidmung:
GB GV IV g: Gemischtes Baugebiet-Geschäftsviertel Bauklasse IV in geschlossener Bauweise
Altlastenkataster:
Das Grundstück ist derzeit nicht im Altlastenatlas verzeichnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
