Das Koloman: Zentral gelegenes Neubauprojekt in Stockerau
Beschreibung
Die moderne Wohnanlage umfasst drei architektonisch harmonisch geplante und errichtete Häuser mit insgesamt 87 attraktiven bezugsfertigen Eigentumswohnungen sowie 189 PKW-Stellplätzen. Davon sind derzeit 13 Wohnungen und 15 Stellplätze verkauft. Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 74 Wohnungen und 174 PKW-Stellplätzen.
Die durchdachte Planung bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen – von kompakten 2-Zimmer-Stadtwohnungen ab ca. 43 m² bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit bis zu ca. 120 m².
Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Raum für Erholung und Lebensqualität bieten.
Auf die Besonderheit des Verkaufsprozesses wird hingewiesen: Das Objekt wird aus einer Insolvenz im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert.
Mindestanbot: € 16.851.000,00
Energieausweis
- HWB B, 28.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 12.05.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 16.851.000,00 €
- Grundfläche ca. 5.330 m2
- Baujahr 2024
- Objektnr. 10506
- HWB B, 28.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 12.05.2034
- Bauart Neubau
- Nutzungsart Wohnen
Preisinformation
| Kaufpreis: | 16.851.000,00 € |
- Provision: 2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kontaktieren Sie uns
- Andrea Chromecek
- Geschäftsführende Gesellschafterin